繼核心筒主體結構沖出地面后，武漢第一高樓——武漢綠地中心又迎來關鍵節點：機電安裝BIM模型完成。這一全新的技術，通過三維可視化模擬，明確各條管線的走向。模型的完成，意味著大樓“中樞神經”構建完畢，排水、電氣、通風空調等管線將“各行其道”。
超高層建筑的結構就像人體骨架，里面的各類管線好比中樞神經。傳統施工依據圖紙，給排水、電力等線路管道單獨設計，施工中，常常出現管道“撞車”現象，即在一個空間內，出現兩條或更多不同類別的管道。如果不幸“撞車”，只能拆除重建，浪費成本且延誤工期。
武漢綠地中心機電安裝環境復雜，僅大樓內的電線電纜，總長度就達1233公里，相當于武漢到北京的距離。為避免管道“撞車”，項目引入國內外建筑業信息化的先進理念——“建筑信息模型”即BIM技術，通過三維可視化模擬，明確各條管線的走向。
耗時3個月完成的機電安裝BIM模型由中建三局二公司安裝公司構建。不同于傳統的圖紙設計，所有工作都在電腦中完成。記者看到，計算機畫面中的三維模型細微到大樓的各個角落。以地下制冷機房為例，各類管線根據設計，三維成像，并以不同顏色標識，藍色為空調風管、粉色為冷凍供水管、綠色為冷凍回水管，相互間保有安全距離。
相關負責人稱，各類管線都需在模型中“行走”一遍，直至暢通無阻才能開始施工。
據介紹，BIM技術可用于建筑全生命周期的管理，“以前想知道房子內部什么樣，必須等房子蓋完走進去，可使用BIM技術后，人們不僅能提前知道房子內部的樣子，還能清楚地了解細節，比如設備的材質、房屋的造價、每天的供電量和通風量等”。
據悉，在超高層綜合體建筑中利用BIM技術蓋房子在我市還屬首次。（黃師師）
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