管網齊全為啥多年不供暖

由于不通暖,很多住戶家的暖氣片都被遮擋住。

天氣漸涼,章丘市民都在為供暖做準備,大部分小區充水試壓工作逐漸展開,而小義烏商住樓的居民犯愁了。自2007年交房以來,住戶家里的暖氣片就成了擺設,如今七八年的時間都過去了,管網齊全的情況下,為啥不供暖呢?問題究竟出在哪?今年能夠順利供暖嗎?

業主：有暖氣片卻不供暖

10月30日,家住小義烏商住樓的居民辛先生來電稱,他已在該小區住了四年,遲遲沒有供暖。“我們是2007年買的房子,到2010年入住,如今四年過去了,家里的暖氣片就沒熱過。家里有老人有孩子,冬天沒有暖氣實在難熬。買了空調、電褥子還是不能從根本上解決問題。”辛先生說,當初交房時合同上寫著供電、供熱等基礎設施和配套公用設施已建設完畢,但是為什么供暖遙遙無期?

據了解,小義烏商住樓位于小義烏批發市場周圍,小區分為A、B、C等區,2007年竣工并交付業主使用。小區共470多套住房,目前主要以租賃戶為主。辛先生告訴記者,自2010年一直在這里居住,每年冬天是最難熬的季節。

物業:　力爭明年通暖

“由于沒有暖氣,家里必須開空調,一個冬天電費就有4000元。”辛先生表示,由于是商住樓,必須按照商業用電繳納,真是用不起,都有賣掉房子的打算了。10月30日,記者來到辛先生家,記者看到盡管房子里都安裝了暖氣片、樓房里也有暖氣管道等設施,但因小區多年來一直沒有通上暖氣,暖氣片都被雜物遮擋住了。

隨后,記者來到該小區的物業管理部。談及為何遲遲沒通暖,一名工作人員表示,小區的入住率是達到了,由于是商住樓,一樓和樓上是一個房產證,面積沒有分,如果開通暖氣必須一塊開通,目前大多數一樓都出租了,暖氣費和開口費如何劃分,到底誰來承擔,是目前主要的制約因素。“今年供暖是沒希望了,明年會提前和業主協商,不愿開通的就不開通了,如果再想開通的,自己去協調。”工作人員表示。

針對這一說法,章丘市熱力公司的工作人員表示,前幾年該小區內部的用熱管網驗收存在一定問題,今年雖然管道進行了改造,但是用熱面積太少,不能與換熱站匹配,目前已與小區物業達成協議,力爭明年通暖。

看來,小義烏商住樓要盡快實現集中供暖,還需要開發商及物業部門認真做好對收費政策、收費疑問的解釋工作,業主們也應該及時繳費,大家心往一處想,才能盡快使小區通上暖氣,讓冬天不再寒冷。

（記者：支倩倩）