“現(xiàn)在水、電只管放心用了，小區(qū)變化特別大，真的是幫了大忙!”見到上門前來慰問自己的結(jié)對“親戚”——市委常委、宣傳部長張湘濤，家住開福區(qū)群芳園小區(qū)的殘疾困難戶陳志云當(dāng)即“報喜”。近日，張湘濤一行到開福區(qū)新河街道開福寺路社區(qū)看望慰問困難群眾，并就社區(qū)群眾工作站工作召開座談會。
兩年多前，市委宣傳部開福寺路社區(qū)群眾工作站入駐，針對長沙市首個商品房小區(qū)——群芳園小區(qū)管線老化導(dǎo)致供水供電出現(xiàn)的“老大難”，在大量走訪和調(diào)研后，面對難啃的“硬骨頭”，聯(lián)點單位態(tài)度堅決，要求將解決群芳園小區(qū)這一頑癥作為群眾工作站的首選動作，實實在在為居民群眾排憂解難。通過聯(lián)手開福區(qū)委宣傳部、新河街道群眾工作站，經(jīng)過兩年多的奔走和工作，今年隨著小區(qū)“專改公”(一戶一表)改造工程掃尾，868戶居民告別了供水供電這一“老大難”，長沙首個商品房小區(qū)因此獲得“新生”。
小區(qū)之舊
高檔樓盤成“煩心小區(qū)”
群芳園小區(qū)位于開福寺路南側(cè)。走進(jìn)該小區(qū)，20年前的“群芳園”三個招牌大字仍熠熠閃光，還能感受到該小區(qū)當(dāng)年的“高檔”。“長沙市最早最高檔的商品房小區(qū)，好些個知名主持人都曾是這里的住戶，能夠購房入住的，都有一定的經(jīng)濟實力。”至今仍在小區(qū)物業(yè)工作的住戶陳衛(wèi)國說。
據(jù)介紹，群芳園小區(qū)由投資商建于1994年，是長沙市第一個商品房小區(qū)。建成后的小區(qū)共17棟，總建筑面積約7萬平方米，有868戶共3000多位居民。建成后的小區(qū)有傳達(dá)室，配有保安，也有煤氣和抽水馬桶，在當(dāng)時屬首屈一指的高檔樓盤。
然而，隨著時間的推移，群芳園小區(qū)因管線老化，自來水管銹蝕漏水，水質(zhì)開始變得渾濁，經(jīng)常流出鐵銹;因用電量增加，變壓器容量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，導(dǎo)致小區(qū)供電無法滿足，尤其冬、夏季用電高峰，小區(qū)只得分片每小時拉閘一次，實行輪流供電。加上缺乏物業(yè)維修基金，開發(fā)商撤走，基礎(chǔ)設(shè)施的老化，曾經(jīng)艷壓群芳引以為豪的高檔小區(qū)，逐漸“舊”成讓居民頭痛的“煩心小區(qū)”。
小區(qū)之改
電改列為首個“專改公”試點小區(qū)
群芳園多年來存在的供水、供電“老大難”，終于在2012年打開了突破口。當(dāng)年，隨著長沙市委“一推行四公開”舉措的推行，長沙市委宣傳部群眾工作站年初在開福區(qū)新河街道開福寺路社區(qū)成立了，開福區(qū)委宣傳部也派來了駐站負(fù)責(zé)人和工作人員。針對群芳園小區(qū)存在的問題，群眾工作站聯(lián)手所在的新河街道群眾工作站，邀請居民代表召開了首場懇談會。作為小區(qū)當(dāng)時的物業(yè)主任，陳衛(wèi)國在懇談會上一吐為快，將居民多年的鬧心事一股腦倒了出來。
事不宜遲。市、區(qū)委宣傳部和新河街道群工站15名干部組成的“水改電改”工作小組，與群芳園樓棟長、居民代表共38人一道分頭行動。經(jīng)過溝通和協(xié)商，終于在2012年12月底，實現(xiàn)了小區(qū)共1071塊水表的安裝和水管的全部更換，群芳園小區(qū)居民從此告別了缺水、銹水的時代。
經(jīng)過多方溝通協(xié)調(diào)，群芳園小區(qū)被列入了長沙市“專變改公變”(一戶一表)電網(wǎng)改造試點C類小區(qū)中的首個小區(qū)，也是開福區(qū)唯一試點小區(qū)。2013年12月16日，群芳園“電改”工程正式宣告啟動。經(jīng)過50多天的日夜協(xié)調(diào)和施工，電改的一道道“流水線”式作業(yè)的竣工使得群芳園全新送電等工序一氣呵成。
小區(qū)之變
總算找到了家的感覺
“原來一擰開水龍頭，不僅水壓很小，流出來的還是帶著鐵銹又渾濁的水，用水前都要先放一段時間;電經(jīng)常跳閘，照明也沒保障，空調(diào)都成了家里的擺設(shè)。現(xiàn)在這些問題都沒有了，總算找到了家的感覺!”逛了逛小區(qū)，家住3棟頂樓的年輕媽媽鄧芳一臉欣喜。
像鄧芳一樣，原本搬離了群芳園的不少業(yè)主，如今又搬了回來。根據(jù)開福寺路社區(qū)摸底掌握的最新情況，群芳園小區(qū)內(nèi)現(xiàn)在有居民3000多人，空置戶已經(jīng)由原來60多戶減少到了現(xiàn)在的幾戶。