“現(xiàn)在水、電只管放心用了，小區(qū)變化特別大，真的是幫了大忙!”見(jiàn)到上門(mén)前來(lái)慰問(wèn)自己的結(jié)對(duì)“親戚”——市委常委、宣傳部長(zhǎng)張湘濤，家住開(kāi)福區(qū)群芳園小區(qū)的殘疾困難戶陳志云當(dāng)即“報(bào)喜”。近日，張湘濤一行到開(kāi)福區(qū)新河街道開(kāi)福寺路社區(qū)看望慰問(wèn)困難群眾，并就社區(qū)群眾工作站工作召開(kāi)座談會(huì)。
兩年多前，市委宣傳部開(kāi)福寺路社區(qū)群眾工作站入駐，針對(duì)長(zhǎng)沙市首個(gè)商品房小區(qū)——群芳園小區(qū)管線老化導(dǎo)致供水供電出現(xiàn)的“老大難”，在大量走訪和調(diào)研后，面對(duì)難啃的“硬骨頭”，聯(lián)點(diǎn)單位態(tài)度堅(jiān)決，要求將解決群芳園小區(qū)這一頑癥作為群眾工作站的首選動(dòng)作，實(shí)實(shí)在在為居民群眾排憂解難。通過(guò)聯(lián)手開(kāi)福區(qū)委宣傳部、新河街道群眾工作站，經(jīng)過(guò)兩年多的奔走和工作，今年隨著小區(qū)“專(zhuān)改公”(一戶一表)改造工程掃尾，868戶居民告別了供水供電這一“老大難”，長(zhǎng)沙首個(gè)商品房小區(qū)因此獲得“新生”。
小區(qū)之舊
高檔樓盤(pán)成“煩心小區(qū)”
群芳園小區(qū)位于開(kāi)福寺路南側(cè)。走進(jìn)該小區(qū)，20年前的“群芳園”三個(gè)招牌大字仍熠熠閃光，還能感受到該小區(qū)當(dāng)年的“高檔”。“長(zhǎng)沙市最早最高檔的商品房小區(qū)，好些個(gè)知名主持人都曾是這里的住戶，能夠購(gòu)房入住的，都有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。”至今仍在小區(qū)物業(yè)工作的住戶陳衛(wèi)國(guó)說(shuō)。
據(jù)介紹，群芳園小區(qū)由投資商建于1994年，是長(zhǎng)沙市第一個(gè)商品房小區(qū)。建成后的小區(qū)共17棟，總建筑面積約7萬(wàn)平方米，有868戶共3000多位居民。建成后的小區(qū)有傳達(dá)室，配有保安，也有煤氣和抽水馬桶，在當(dāng)時(shí)屬首屈一指的高檔樓盤(pán)。
然而，隨著時(shí)間的推移，群芳園小區(qū)因管線老化，自來(lái)水管銹蝕漏水，水質(zhì)開(kāi)始變得渾濁，經(jīng)常流出鐵銹;因用電量增加，變壓器容量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，導(dǎo)致小區(qū)供電無(wú)法滿足，尤其冬、夏季用電高峰，小區(qū)只得分片每小時(shí)拉閘一次，實(shí)行輪流供電。加上缺乏物業(yè)維修基金，開(kāi)發(fā)商撤走，基礎(chǔ)設(shè)施的老化，曾經(jīng)艷壓群芳引以為豪的高檔小區(qū)，逐漸“舊”成讓居民頭痛的“煩心小區(qū)”。
小區(qū)之改
電改列為首個(gè)“專(zhuān)改公”試點(diǎn)小區(qū)
群芳園多年來(lái)存在的供水、供電“老大難”，終于在2012年打開(kāi)了突破口。當(dāng)年，隨著長(zhǎng)沙市委“一推行四公開(kāi)”舉措的推行，長(zhǎng)沙市委宣傳部群眾工作站年初在開(kāi)福區(qū)新河街道開(kāi)福寺路社區(qū)成立了，開(kāi)福區(qū)委宣傳部也派來(lái)了駐站負(fù)責(zé)人和工作人員。針對(duì)群芳園小區(qū)存在的問(wèn)題，群眾工作站聯(lián)手所在的新河街道群眾工作站，邀請(qǐng)居民代表召開(kāi)了首場(chǎng)懇談會(huì)。作為小區(qū)當(dāng)時(shí)的物業(yè)主任，陳衛(wèi)國(guó)在懇談會(huì)上一吐為快，將居民多年的鬧心事一股腦倒了出來(lái)。
事不宜遲。市、區(qū)委宣傳部和新河街道群工站15名干部組成的“水改電改”工作小組，與群芳園樓棟長(zhǎng)、居民代表共38人一道分頭行動(dòng)。經(jīng)過(guò)溝通和協(xié)商，終于在2012年12月底，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)共1071塊水表的安裝和水管的全部更換，群芳園小區(qū)居民從此告別了缺水、銹水的時(shí)代。
經(jīng)過(guò)多方溝通協(xié)調(diào)，群芳園小區(qū)被列入了長(zhǎng)沙市“專(zhuān)變改公變”(一戶一表)電網(wǎng)改造試點(diǎn)C類(lèi)小區(qū)中的首個(gè)小區(qū)，也是開(kāi)福區(qū)唯一試點(diǎn)小區(qū)。2013年12月16日，群芳園“電改”工程正式宣告啟動(dòng)。經(jīng)過(guò)50多天的日夜協(xié)調(diào)和施工，電改的一道道“流水線”式作業(yè)的竣工使得群芳園全新送電等工序一氣呵成。
小區(qū)之變
總算找到了家的感覺(jué)
“原來(lái)一擰開(kāi)水龍頭，不僅水壓很小，流出來(lái)的還是帶著鐵銹又渾濁的水，用水前都要先放一段時(shí)間;電經(jīng)常跳閘，照明也沒(méi)保障，空調(diào)都成了家里的擺設(shè)。現(xiàn)在這些問(wèn)題都沒(méi)有了，總算找到了家的感覺(jué)!”逛了逛小區(qū)，家住3棟頂樓的年輕媽媽鄧芳一臉欣喜。
像鄧芳一樣，原本搬離了群芳園的不少業(yè)主，如今又搬了回來(lái)。根據(jù)開(kāi)福寺路社區(qū)摸底掌握的最新情況，群芳園小區(qū)內(nèi)現(xiàn)在有居民3000多人，空置戶已經(jīng)由原來(lái)60多戶減少到了現(xiàn)在的幾戶。